189、理所应当（1/5）

处理完3幢3单元楼上楼下的违建纷争，听蓝一边慢慢往办公室走，一边思考解决违建争端更好的处理方法。

雅岚苑小区早期管理混乱，每年发生的偷窃盗窃事件不计其数，再加上老物业不作为是出了名的，为了安全，很多人家都在消防通道上装上了防盗门。

这一点，听蓝上门收费的时候就领教过了，防盗门给物业上门收费不知道增加了多少困难。到现在为止，办公室登记在册的因为隔壁邻居安装防盗门拒绝缴物业的户室还有十多户呢。

其实，根据《物业管理条例》规定，业主在消防通道安装防盗门阻塞了通道，属于妨碍消防的行为，违规且违法，物业公司是可以和业主协商拆除的。

但是，也仅限于可以协商而已，接不接受，选择权在业主手上。

物业公司说到底还是企业的性质，在法律上和业主是平等的主体，不具备执法权，能用的方法无非是协商建议调解，争端无法解决的时候，同样需要走法律途径的。

成朗进场初期，罗克明曾极力促成成朗去拆除所有的违规安装的防盗门，但史一鸣拒绝了，拒绝的原因除了上述这些，还因为当时的小区里面，监控是瘫痪的，门禁也是瘫痪的。