236、模范小区（为书友20181127204047392加更）（2/5）

但一路走来，就发现，水泥地板平整干净，道路上看不见一片落叶；原木色栅栏围着的麦冬长得郁郁葱葱，灌木修整得方方正正，高大的乔木养护地极好；车辆停放有序，机动车与电动车层次分明。分类垃圾桶周围整整齐齐，设想中的垃圾随地乱丢的情况根本没出现。

谷加顺好奇地问道：“陈经理，垃圾分类一直是最让人头疼的项目，你们是怎么解决这个问题的呢？”

听蓝朝路过和她打招呼的业主点点头，微微笑道：“我们小区和城管大队合作，将垃圾入桶与门禁管理联系起来，怕罚款他们就会收敛了。后来又引进了第三方，垃圾分类没做好，就停止发放垃圾袋。慢慢的，大家的习惯就扭转过来了。”

“小区停车一直是老大难，我们那边的消防通道经常被堵得严严实实的，你们小区的人口基数这么大，是怎么做到车辆不会占据消防通道的呢？”

“业委会之前制定了一个停车规定，我们一直严格按照规定执行，后期增加的车辆则通过竞价的方式获取停车资格。物业日常做好车辆引导工作，有序停放能够节省不少空间。”

“我听说你们物业进场以后，大工程一项接一项，换监控系统，换单元门禁，换车辆道闸系统，有进行了消防大改，电梯也进行了大修，车库也做了环氧地坪漆，目前正在进行的是房屋漏水维修，这么折腾，小区的资金能撑得住吗？”

“咱们小区的业委会各位领导有方，又很有魄力。我们物业进来之前，该换的都换了，我们接手的时候，消防改造已经进入尾声，我们经手的也就是电梯大修，车库环氧地坪漆，还有地下自行车库改造等。至于资金能不能撑得住，不瞒您说，咱们小区花得多，赚得也多，因此资金还略有盈余。”

说是略有盈余，但她的表情太过骄傲，谷加顺跟吃了五个柠檬似的，从头酸到脚。

这么折腾小区资金账户还有盈余，雅岚苑的家底得有多厚？