第三百五十七章 资金到账（2/5）

至于收费标准，这块94844平米的土地，去除运输道路和园区绿化面积，最后的建筑面积能有个7万平米就很好了，这里边还不是完全使用面积，真正的使用面积还要再打个折扣，估计在6万平米左右，就算按照兄弟物流现在租赁的物流园区仓储中心的租金单价计算，每平米每天使用费用是0.85元，这个价格肯定是要高很多的，合计下来每平米一个月的仓储租赁费用是25.5元/月，这个价格堪比一些二线大城市的仓储租赁价格了。

如果南城镇这边的自建仓储修建好之后，尚福海个人预计每平米每月的费用在0.65元左右是比较合理的，也就是每平米一个月的租赁费用19.5元，全年下来6万平米的租赁费用1400万元人民币~

如果再扣除仓储本身的折旧费用、人工成本、仓储管理的软件购入成本以及其他的仓储内设备等等，预计每年能剩下一半，操作的好了，能保留更多一点。

而相对于整个仓储1亿左右的投资而言，一年净利润七八百万，着实不高。

不过把这一块划归给他老婆的话，长远考虑，这是一笔很合算的买卖。

“老婆，你放心就行，仓储只要做好了日常管理，剩下的相对都要简单很多，有个专业的经理人帮你，很快就能上手，另外你不是报了博城理工的管理专业课学习吗，你也可以一边学习一边实践，理论和实际相结合，这岂不是很完美的搭配。”尚福海鼓励她。

徐菲有点不耐了，最后晃着脑袋：“好啦好啦，我尽力而为还不行。”

“不是尽力而为，你要记住你如果真的下定了决心要做好这个项目，那么你必须要全力以赴，土地我给你买了，基建我帮你弄，设备我也帮你买齐，但是后续的员工工资和日常损耗，这些必须由你来负责，或者你和‘兄弟物流’之间协商一个更好的办法，要么你干脆全权托管，只收租金。”尚福海全心全意的教她。