第二百四十八章：搞钱！搞钱！搞钱！（2/5）

“你也就是私人企业，要是换成上市企业，你要是赌输了，董事会跟股民都不会放过你。”

“像我拍地皮虽然找人借钱，但那是在我能够偿还的情况下才敢去借。”

“为什么每年有那么多公司破产，很多情况下不是效益不好，而是公司的话事人去选择赌。”

“但是世人皆知，十赌九输。”

“但，依旧乐此不疲。”

虽然知道王辰说的是实话，但是终究是有些不好听。

摸了摸鼻子，戴通有些尴尬道：“事已至此，说这些也没有意义了。”<i></i>

“你想让我怎么帮你？”

王辰淡淡道：“我这个人讲情义，但是不代表我的钱是大风吹来的。”

“公司里面上上下下有将近三百多口人要吃饭，我也要为我公司的人负责。”

“我知道。”

戴通点了点头，沉默了一会后，说道：“我想拿果庄地皮跟你换碧砂岗地块的股份。”

“不够。”王辰眼皮都没动，丝毫不惊讶。

“你同意换？”戴通一脸惊愕，脸上藏不住的惊喜。

今天约这个饭局，他还真吃不准王辰会用什么样的结果出让碧砂岗的股份。

果庄地皮换碧砂岗的股份，也只是戴通试探性的问一下。<i></i>

他自己心中，还真没想到王辰竟然同意换。

“为什么不同意换？”王辰淡淡道：“只要你出的条件达到那块这些股份的价值，我也没有必要非要拿着这百分之五十的股份。”

看着戴通惊喜的样子，王辰淡淡道：“一个果庄地皮可不够碧砂岗百分之五十的价值。”

“碧砂岗拍卖成交是一个亿，但是现在地铁站出来之后，地皮最少也值五个亿。”

“一半的股份是2.5亿，你还差的远了。”

“果庄地皮我是1.7亿拍下来的……”

“1.7亿是拍卖价格，不是果庄地皮的真实价格，懂吗？”王辰打断道：“现在果庄地皮没有地铁站，一定会贬值。”

“而且拍卖会的时候，地皮的价格都会有溢价。”<i></i>

“你觉得果庄地皮值多少钱？”戴通反问道。

“五千万。”王辰淡淡道。

“开什么玩笑！”

戴通脸色涨红的站了起来，感觉被王辰侮辱到，语气有些愤怒道：“哪怕是拍卖会溢价，哪怕是果庄地皮贬值，但是正常拍卖也值一个亿！”

看着王辰淡然的样子，戴通胸脯上下快速起伏着。

果庄地皮足足有600亩，将近四十万平方的占地面积。

四十万平方的占地面积可不是楼房里面的建筑面积！

一个标准的篮球场才四百多平方的占地面积，一个果庄地皮足足有将近九百多个篮球场那么大，现在只值五千万？

“没开玩笑。”王辰淡淡道：“果庄地皮又不是地铁站，谁没事买那么偏的地皮开发？”<i></i>

“我有一个亿，我在市区买地皮开发不行？”

“绿城一场地皮拍卖会，稍微有点规模的建筑商人都吃的饱饱的。哪怕是小点的商人，也合伙拍下来一块地皮。现在谁还买不是地铁站的地，自己的地都开发不过来。”

看着戴通发愣的样子，王辰平静道：“我自己的紫金山地皮还没有开发，我现在的公司同时也运转不了两个项目。”

“紫金山地皮开发完之后，至少有两年后。我接手你的果庄地皮，等于说，我借了你两年钱。”

“两年后，国内的建筑市场是什么情况谁能说的准？”