第二百八十章：房地产企业发展模式（3/5）

说起正事，裴知溪也不在笑哈哈的，思考道：“咋们山河公司没有负债，要是贷款的话很容易。而且公司名下的紫金山地皮估值很高，去银行抵押贷款的话，应该可以贷四亿左右。”

“四亿不够。”王辰摇了摇头。

设计院收购可能都不值四个亿，更别说之后裁员又是一大笔钱。

在王辰的计划中，至少也要在银行中贷六个亿，公司才能运转起来。

“四个亿不够的话，可以将山河沙场也抵押上去。”裴知溪建议道。

“山河沙场？”王辰皱了皱眉，他还真没有想到山河沙场那边。

“老板。山河沙场估值很高的。”

裴知溪说道：“山河沙场的证件齐全，而且收益摆在那里，我估摸着山河沙场那边都能贷3个亿左右。”

山河沙场是现金流，这种生意是银行最乐意贷款的。

但是王辰心里明白，用山河沙场贷款不是最优的选择。

毕竟贷款是有风险的，如果中间出了问题，山河沙场可能就彻底脱离了山河公司的控制。

所以听到裴知溪的话后，王辰摇了摇头道：“山河沙场不能贷款，这样吧。”

“新建一个国/土资源一级开发公司，将紫金山地皮转到那个新公司名下，然后用这个新公司的名义去银行贷款。”

“老板，这样是可以，但是也贷不下来那么多钱。”裴知溪有些疑惑。

成立新公司将紫金山地皮转过去，然后用来贷款，这是很方便规避风险的办法。

假如一旦公司的资金链断裂，银行第一时间执行的也只会是这个新公司，对于背后实际控制的山河公司影响不会很大。