第428章 北京：离婚不满1年名下无房 4月23日起执行首套房贷利率（1/5）

近日，人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委联合发布通知，对北京市个人住房贷款中住房套数认定标准进行了调整。与此同时，湖北鄂州、安徽合肥、贵州贵阳等地也相继出台楼市新政，以稳定市场，促进房地产平稳健康发展。这一系列政策的出台，体现了各地政府在楼市调控上的灵活性和精准性，也反映出当前房地产市场的发展态势。

北京作为首都，其楼市政策的变化往往具有风向标意义。此次北京市调整离婚购房贷款认定标准，对于离婚不满一年且家庭名下在北京市无成套住房的房贷申请人，执行首套房信贷政策。这一政策的出台，是在此前取消离婚限购后购房政策的进一步细化，旨在更好支持居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

业内人士认为，这一政策的出台，反映了政府对于市场变化的敏锐洞察和精准施策。随着市场的变化，以前针对市场过热出台的过严政策已经不适宜当下市场。北京楼市政策在不断小步放松，这种微调有助于稳定市场预期，促进市场平稳发展。