第1041章 房屋养老金不是房地产税 公共账户不需要老百姓出钱（2/5）
二、房屋养老金制度的必要性与紧迫性
那么，为什么要研究建立房屋养老金制度呢？这背后有着深刻的现实背景和迫切的需求。
随着我国城市化进程的加快，房地产市场逐渐从增量时代步入存量时代。大量老旧房屋面临着维修、改造乃至重建的需求，但现有的房屋维修基金制度已难以满足这一需求。一方面，房屋维修基金数量有限，难以覆盖所有老旧房屋的维修改造费用；另一方面，随着房屋老化程度的加深，维修改造的成本也在不断增加。因此，探索建立房屋养老金制度，为存量房的安全体检、安全管理、维修更新提供稳定的资金来源，显得尤为必要和紧迫。
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