第448章 代价太大（2/5）

七彩祥云，就在汤臣一品隔壁......

这个房产就很难定价，这对于高盛可是一个难题。价格就是按照汤臣一品打个对折定高盛也不认可，而按浦东楼房的成交价高盛担心陈子桓不认可。

京东拿的地量又是非常庞大，财务上又赚了钱，也让高盛很头疼。

归墟矿泉水更是上过采访推广的，今年八月末就要投放在京城市场，是不是有传说中那么好，还是单纯的吹牛？

这个高盛也很难判断。

百度就比较简单，八月份上市，直接市场就可以衡量出价值，但现在判断还是有难度的，只能给到IPO募资的价格。

最难判断的还得是南山私募。

根据他们南山私募自己的披露一期的产品“招摇”募资10个亿，由于京东投资6亿的问题导致买无风险保本的占比高达82%，而南山私募的盈利是81%。

“招摇”产品只要维持季报披露业绩，以后没有任何增长，把利润锁定住。

南山私募税前盈利就是3.69亿。

这属实是有点多。

导致高盛很难给估值。

可怕的是二期募资已经完毕，第二款产品《堂庭》募资37亿，陈子桓刚刚告诉她的。