第88章 搅黄饭局（1/5）

王永正轻蔑的看了林不凡一眼，觉得林不凡连这都理解不了，根本就是什么都不懂，正准备解释的时候，林不凡又抢白了：

“如果我猜的没错的话，这个所谓看不见的价值，无非就体现在舒适度，安全，好管理等方面。

你考虑的这些很不错，如果是我自己住，装修房子一定请你设计，但是南孙小姨装修房子是为了赚钱。

这些东西提升了，势必房租要跟着提升，两个套间和九个卧室的差距，租客所要付出的租金相差可是很大的，而且就算如此，南孙小姨的收入还是会有所下降。

再有，你对魔都有过了解吗？

有多少人愿意租这种舒适度比较高的房子？又有多少人愿意租性价比比较高的房子，这些你有过调研吗？

而我前段时间因为一个项目，所以专门调查过，九成人会选择性价比比较高的房子。

你所谓的那些看不见的价值，对于客户来说性价比太小了。

还有，你有没有考虑过房屋空置期的问题？

上一位客户离开之后，如果因为房子的租金太高，短时间没有人住，这段时间的损失怎么算？

但隔成九个卧室，即使有人离开，因为低廉的房租，也会很快有下一位客户搬进来。

哪怕空置，它所造成的损失，也要比你改成两个房间小的多。