第611章 不解之谜（2/5）

他只要付钱，跟这房主或是揽着房源的“房虫儿”拿了钥匙，完成协议。

然后再带着换房站或是房管所开具的证明，去房屋所在的派出所登记一下，就齐活了。

省了多少口舌，多少杂事儿啊！

想想就知道，他堂堂的坛宫一把手，斋宫的直接负责人，两家街道企业的实际操控人，邮票市场上的生肖王，时间多宝贵啊！

他可不比旁人，耽搁的分分钟那得赚多少钱啊！

难道他还拎不清哪头儿重哪头儿轻吗？

更何况退一万步说，就凭能从换房站的人嘴里，一一搞清楚收上来的这些房，附近有哪所小学，是不是重点学校，他就赚大发了。

要知道，三十年后的京城的房地产界存在着一个近似于神话的事实。

京城最值钱、最抗跌的房子，既不是什刹海周边的四合院，也不是玉渊潭公园附近，价格曾超过二十万元每平方米的钓鱼台七号院。

更不是紧挨天安门，开盘即超过十万元每平方米的霞公府，就连鸟巢旁的豪宅盘古大观都得一边儿玩儿去。

最具经济价值的房子，其实是分布在重点小学附近，被称作“学区房”的普通住宅。

学区房，一般指的是重点小学片内的房产。

这个概念的存在，是因为对于许多重点小学而言，只有户口在其划定的特定区域的学生才能就读。

虽然目前的京城还未到执行这个政策的时候，宁卫民也不知道，到底什么时候才会执行这个政策。

但他能够肯定的是，在不久的将来，这个政策就会成真，而且会在二十几年里长期存在。

直至2020年，在京城市政府决定入学政策与住房脱钩之前。

京城的小学生入学，都会一直实行就近划片入学政策，每所小学也只招收周边特定区域的学生。

那么毫无疑问，由于京城的优质重点小学资源十分稀缺，就学需求量又十分巨大，重点小学“门票”一票难求，

学区房的价格也就会因为那些望子成龙的父母，居高不下，甚至一飞冲天了。

至于说到京城的学区房到底能有多贵，这个问题是真能吓死人的。

在宁卫民的印象中，大约在2014年左右，京城楼市已经整体趋冷的情形下。