第437章 地产巨鳄（1/5）

现在全国开工的有十多家环球广场，全部都是环球国际和环球中心，其中魔都的那座陆家嘴的环球国际世界第一高楼，造价高达400亿，虽然还没有开始建造，还在全球征集设计方案，但是淮南，金陵，鹏城和羊城的3座环球国际已经在建了，如果加上京城的这一座也就是5座.

本来环球国际是只有一线城市，也就是北上广深，可以建造的，但是淮南因为是总部，为了建设家乡，带动家乡发展所以建造的。

至于金陵则是因为它是三省省会的缘故，而且后世金陵德基广场营收可是常年霸榜的存在，建一座环球国际广场也不为过，所以这5座环球国际加起来的建设资金就要过千亿，如果加上其他城市的环球中心，所需要的资金还要翻上一倍。

虽然不用一次性全部投入，一座广场的建设周期在3-5年，但是一下子建造这么多，最少也要投入几百亿的资金，资金的压力还是很大的。

不过暂时不会出现什么资金链的问题，其实现在就可以回笼一部分的资金了，环球广场建造的时候，配套的小区住宅也在建造。

现在就可以卖期房了，凭借着环球国际现在在全国的名气，基本上是不愁卖的，只要消息一放出去，不说售空吧，肯定能回笼大部分资金。

说真的建广场什么的，还真的不如卖房赚钱，商业广场建好之后都是通过租金和管理费来回本，是靠着长周期赚钱的，但是卖房那个就不一样了，直接预售，房子都没建呢，不久回本而且把钱都赚了，拿着预售款又开始搞下一个楼盘。

全国很多商业广场，名为广场其实都是在周边建小区来卖房的，环球国际也是这样做的，环球国际建造的住宅，都靠着环球广场，而且全部都是高端小区，还是当地城市最高档的小区。