第250章 房产互助基金（3/5）

丁元英笑了，“18万亿，加上一些波段操作，层层换手的话，换一次80%那就是14.4万亿，再换一次80%那就是11.52万亿，理论上是这样的。但这样只是损失分波段分散到大家身上了，三次80%，实际价格跌到原来的51%，每一阶段的损失是20%。”

刘澈想了想，说道：“这样还是不妥，51%，在股市里可能不算什么，在楼市里面，一个头部城市那就会蒸发几十万亿，后果太不可控了。

假如，给这些购房者提供20%左右的低息贷款，比方说年息3%，是否能够支撑他们渡过可能的危机呢？20%的贷款，18万亿，20%那就是3.6万亿。

当然，提供20%的贷款并不能解决根本问题，如果我们在九天互助基金下，专门成立一支房产互助基金，比如1000万的房子，给购房者提供20%也就是200万的贷款，让他们支撑几年应该是没有问题的。

200万贷款里面，20%通过协议方式购买成房产互助基金，如果基金年收益能够达到15%的话，就能够覆盖整笔贷款的利息了。”

丁元英算是听明白了，笑着说道：“你呀，还是心太善了，不过这个思路倒是很新奇的。这样，还可以有另外一种方式，就是200万的贷款，购房者如果没有其他用途的话，比如还掉其他利率比较高的贷款，那么实际除去每月提出来支付房贷的钱外，剩余的钱都买成房产互助基金，那样这个收益率就可以降低一些。