第46章 办公地点，搞定！（4/5）

这一个整层面积约为 2000 平米，呈规整的长方形布局，林大志看了一眼就感觉挺满意，这里非常利于办公区域的规划。

来到全景落地窗前，江州的壮丽景色毫无遮挡地展现在眼前，林大志顿时感到一阵心情愉悦，心道难怪有钱人都喜欢高层的办公室。

再看整体室内装修，不愧是江州最豪华的写字楼，看上去就透着一股高档大气，墙面是具有隔音效果的高档墙板，地面都是纯天然的高档原石。中央空调系统、高速网络设施以及智能门禁系统一应俱全。只要简单装修一下，直接就能用了。

尽管心里挺满意，但表面上林大志依然不动声色。

两个人回到王德么办公室，王德发率先开口。

“林总，您也看到了，我们金辉大厦无论是地理位置还是配套设施，在江州都是顶尖的存在。这整层 2000 平米的办公空间，按照我们的标准定价，租金是每月每平米 300 元，所以每月租金总计 60 万元，物业管理费每月每平米 50 元，每月物业费就是 10 万元。加在一起总共70万，如果您一次性租两年以上，我在权限内可以给你打九折，也就是每个月63万。这个价格租这个面积、这个档次的写字楼，绝对是相当合适了。”

听到王德发的话，林大志笑着说道：“王经理，咱们明人不说暗话，现在经济形势不太乐观，写字楼市场竞争也很激烈。我呢，是真心想在这里租下这一层来开公司，不过租金和物业费方面，我希望咱们这边能给出最大的诚意。之前我也进行过市场调研，说实话这个价格，我在一线城市租这种档次的写字楼都绰绰有余了。“

王德发听到林大志的话，皱着眉头说道：“林总，话不是这么说，我们金辉大厦的品质是有目共睹的，而且就冲这地段，同样位置的一线城市这个价格绝对下不来的！”

林大志不紧不慢地说道：“王经理，你说的有一定道理，不过咱们也都清楚，当前经济形势很艰难，很多写字楼都在出台优惠政策以吸引租客。其实附近一些写字楼我也看了几家，虽然在档次上稍逊一筹，但他们在租金和物业费方面优惠的力度可比你们这里大多了。”