第八百五十八章 名声很重要（2/5）

这天气在帝都的春季，实属难得了。

“这两年国内的经济眼见的好起来了，房价上涨的速度也加快了。谁能想到，帝都三环里头的房价都快破万了。”李胜利说着突然感慨了起来，方蛰忍不住笑了：“这才到哪啊？”

“你说我们开发一个住宅小区如何？”李胜利的心思暴露了。

“你要开发住宅小区，就得花心思建出无论从哪方面看，都是行业标杆的小区。钱可以少赚一点，但是一定要让业主满意。以后每个小区，都按照高标准来建。有个五六年下来，你可以运作上市了，到时候身价怎么也得几十个亿。”方蛰想了想，这钱可以赚的。

“哦，什么叫高标准，建筑质量么？”李胜利来了兴致，毕竟这是方蛰的建议。

“建筑质量是最基础的，楼房的间距，房间的层高，公摊面积里别把墙的厚度算进去。小区内的绿化程度，休闲设施和场地的完善，最后是小区周边的配套设施，学校一定要有，如果没有，你花钱也要盖一个学校出来，还得是所好学校。”

一番话说完，李胜利陷入了沉思中，好一阵才开口道：“这是做慈善啊，不是做生意。”

“房地产是暴利行业，你跟我这叫个屁。名声，懂不懂，关键是个好名声。这东西对生意人来说，一个好名声关键时刻是就是护身符。你见我在交税的问题上做过手脚么？在米国赚钱，我会想方设法的少缴税，但是在国内，我就必须是纳税积极分子。”

话是说了，听不听的进去，要看李胜利自己的。不过怎么说呢，做房地产的商人，真的是一个赛一个的心黑啊。方蛰觉得，自己大概率是要白说了，顶多李胜利在搞示范小区的时候会少赚一点，时间长了真不好说。人心，哪有满足的时候啊。

也就是李胜利的意思是想自己做一个小区，不是跟郭大少一起搞，不然方蛰一个字都不会讲。名声这个东西，看起来有点虚，但怎么说呢，在帝都这个地方，有个好名声就是不一样。国内的大地产商，似乎后来都载了跟头，或者说是被敲打了。

正聊着呢，李萍开门招呼一声：“吃饭了。”两人停下回去，餐厅里摆好了碗筷酒菜。

“喝点？”李萍笑着征求意见，方蛰点点头，看看俩个小的，已经在边上的小桌子上开始了，一人一个小碗，一个小勺子，倒是省心的很。

“那就喝点。”方蛰点点头，李萍拿来一瓶五粮液而不是茅台，很懂方蛰的喜好。