第528章 土地租金（3/5）

更进一步来说，普通百姓手中有更多的闲钱，有助于培养消费市场；将来还会开放证券市场，以及发行国债，股息和利息有可能抵消掉土地租金的支付。

新设阆苑郡，大方向一定要设计好，否则以后再来纠正，无形中会增加许多难度。

金融资本相比产业资本，更具掠夺性，房地产行业玩的就是资本那一套。

贷款拿地，压款建筑商和供货商，房屋还未修建好就能出售期房。所有的利息成本，以及产生的利润，最终都是购房者买单，无疑是赤裸裸的掠夺；不是掠夺三五年，而是二三十年。

阆苑郡还是希望直接引进企业，比如广播电视台，1500亩土地初期的租金，每年或许只需要100万元。

初期减免三年土地租金，能给进入的企业一个缓冲期，适时调整开发进度，否则房屋售卖或出租不出去，土地租金照缴不误。

对于郡民自建房屋，只要符合各区县规划，获得划拨土地，建筑设计达到规定标准，阆苑郡保持开放态度。

房地产行业没必要大力推进，市场需求会催生出来，房屋设计和建筑施工企业是必需的，可以预计会产生中介行业。

酒店、商场等商用建筑，各区县可以先自建一部份，供需要的人租用。如果没有人租用，意味着市场还没产生；当市场出现商机时，大把人会来申请土地。

阆苑郡土地政策出台以后，办事处和隋昌基金正式员工最为兴奋，政策同样适用他们。