第528章 土地租金（2/5）

随着基础设施建设完善，人口增加和经济逐步繁荣，每亩土地增值到100万元，每年每平方米土地租金，将增加到20元。

土地租金收益的增加，在于阆苑郡基础设施的投入，理所应当归于区县府库，而不是囤地和炒房的投机客。

比如将来地铁通车，沿线土地租金自然会增加，是符合规律的合理增长。

“仙师君王，华夏房地产行业，最近几年不景气，是否因为一次性售卖土地的原因？”

“寅吃卯粮，房地产企业应专注于房型设计，保障建筑质量和小区环境。”

内在的原因有很多，地价本来就贵，购房者还要抵押贷款，做为金融资本的银行要吃利息，成本全部分摊在购房者身上。

有钱人无所谓，地价也是资产的一部份，可以视作投资。工薪阶层和城镇化农村人口非常痛苦，掏家底买来的房屋，实际功能只有“住”一项，资产只是无意义的数字。

抵押贷款购买房屋的实质，其实在购买土地，而且是倒过好几手的土地，压力都在购房者身上，从“义礼”二字来说，不符合儒家思想。

“居者有其屋”，土地租金不过是基础配套设施的成本，特别是修建道路的成本，远离阆苑郡核心区域，租金自然会便宜许多。